Квартиры от застройщика: виды и рекомендации по выбору

Обзавестись собственной недвижимостью мечтает каждый человек. Как правило, на сегодня существуют различные варианты, среди которых можно подобрать наиболее подходящий в конкретной ситуации.

В большинстве случаев потенциальные покупатели выбирают объекты в строящихся домах. Выбор в пользу новостроек объясняется множество преимуществ. Среди них следует отметить прежде всего юридическую чистоту жилища, свежую отделку и минимальный косметический ремонт, а также современный внешний вид и обустроенные придомовые территории.

Застройщиков на сегодня существует достаточно для того, чтобы новые многоквартирные жилищные комплексы строились один за другим, заполняя пустующие свободные земли.

Правила сделки

Посмотреть и выбрать квартиру на green-garden.ru можно сформировав продуманный запрос согласно выделенным основным критериям. Сделка между покупателем и продавцом (в данном случае застройщиком) осуществляется на основании подписанного соглашения между сторонами. Здесь немаловажно знать и соблюдать ряд установленных правил, помогающих лучше понять данный процесс и облегчить его касательно восприятия:

• подготовленный договор следует обязательно внимательно изучить прежде чем переходить непосредственно к его подписанию;
• особому вниманию подлежат мелкие сноски, в который зачастую заложен скрытый смысл, но при этом весьма значимый;
• при половинчатой готовности дома к сдаче отмечается низкий риск, связанный с таким явлением как долгострой;
• рекомендуется платить на эскроу-счет, чтобы обезопасить текущую сделку;
• как правило, деньги в виде беспроцентного депозита будут храниться в выбранном банке до тех пор, пока застройщик не закончит строительство.

Общие советы и рекомендации

Самым главным желанием любого покупателя является приобрести жилье по минимально возможной цене. Для того, чтобы воплотить теоретические знания на практике, потребуется прислушаться к некоторым советам:

• можно заключить так называемый договор бронирования, дающий право приобрести недвижимость за минимальную стоимость (практически по себестоимости);
• если не оформлять договор долевого участия, то невостребованная сумма денежных средств беспрепятственно вернется обратно покупателю, однако это условие обязательно необходимо прописать в соглашении;
• приобретение жилья на этапе котлована снижает рыночную цену в уже сданном доме примерно на двадцать или тридцать процентов;
• если рассматривать покупку заблаговременно, то можно повыбирать наиболее подходящую планировку, а также этаж.