Реставрация деревянных домов из бруса: что нужно знать

Деревянные дома нуждаются в периодическом обновлении — реставрации. Даже если здание возведено с точным следованием технологии, ему требуется регулярный ремонт.

Причина в естественном процессе — старении дерева. Для реставрации брусовых домов лучше всего подходит клееный брус — современный строительный материал.

Преимущества клееного бруса

Характеристики клееного бруса превосходят аналоги. Купить брус на https://mahagoni.com.ua/tehnologii-stroitelstva-derevjannyh-domov/kleenyj-brus.html стоит хотя бы из-за усадки: она практически отсутствует. Обычному дому из бруса требуется полгода или даже несколько лет на этот процесс; в его ходе лишняя влага покидает дерево. Дом немного меняет форму, деформируясь, возможно образование трещин, и отделочные работы до полной усадки проводить нельзя: придется переделывать. Клееный брус позволяет продолжить строительство или ремонт сразу после возведения конструкции. И превосходит долговечностью цельную древесину.

Свойства клееного материала более предсказуемые, чем у цельных аналогов. Он намного стабильнее, отличается прочностью и плотностью. Поверхность идеально гладкая, готовая к отделке. Обычный брус подобным похвастаться не может.

Проектирование

Реставрация обычно сопряжена с перепланировкой, расширением, изменением первоначального плана. Для нее требуется профессиональный проект. Для вдохновения стоит посмотреть проекты домов на https://mahagoni.com.ua/derevyannye-doma-i-proekty/proekty-domov-iz-kleenogo-brusa.html, а лучше заказать индивидуальный, точно соответствующий особенностям дома и участка. Типовые проекты всегда уступают индивидуальным аналогам: они усредненные.

Популярные проекты стартуют от 100–200 м2. Если бюджет и размер участка позволяют, можно увеличить площадь дома до желаемых характеристик. Хотя бы пристроить террасу или гараж.

Реставрация

Слабые места — крыша, фундамент и первый венец. Разрушение затрагивает их чаще всего, и на состояние этих мест стоит смотреть в первую очередь. Обычно требуется ремонт, иногда полная замена. При обследовании стен опираться лишь на внешнее состояние не стоит, важно исследовать брус на всю глубину. Гнилостные процессы могут начаться в середине, а снаружи все будет выглядеть прилично.

Обычная ошибка, которую должна исправить реставрация — отсутствующая или недостаточная паро- и гидроизоляция. Пленки нужно укладывать внахлест, обязательно приклеиваю стыки, причем стыки материалов стен, пола и потолка тоже нуждаются в наклейке. Встречаются также неправильно установленные окна и двери, провоцирующие утечки тепла. И недостаточная теплоизоляция, конечно. Многие считают, что дом из бруса в утеплении не нуждается, и эта ошибка отражается в огромных счетах за электроэнергию. Утепление должно быть; предпочтительно наружное, в идеале — вентилируемый фасад.

Если территория дома расширяется, возникает пристройка, важно обеспечить гибкие связи старого и нового здания, их фундаментов. Жесткие могут привести к преждевременному разрушению конструкции.