Что такое гараж-бокс: особенности постройки

13.05.2019

Для многих может быть удивительно, но, тем не менее, многие не знают что такое гараж-бокс. Уже не говоря о том, какие организационные вопросы могут решать при ведении дел, в которых главным объектом он является. И все же вопросы эти стоит рассмотреть на тот случай, если читателю в будущем потребуется подробнее изучить описанную тему. Вас наверняка заинтересует вопрос, как присвоить кадастровый номер боксу. Также можно задаться вопросом, зачем вообще это делать? – ответим, что без этого номера будет нельзя совершить ни одной сделки, в которой будет главным объектом данный вид имущества. Вас заинтересует, как взять справку о членстве в ГСК. Это будет сделать очень просто – достаточно обратиться к председателю кооператива. Правда, стоит сделать это заранее, т. к. он может быть занят текущими делами и выполнить Вашу просьбу лишь через несколько дней после обращения к нему. Вас заинтересует, не является ли самостроем. В этом случае права собственности будет просто не возможно оформить.

Если не знаете что такое самострои, то краткая справка далее самострои были распространены в 60-х годах. Тогда было достаточно сложно получить разрешение на возведение какой – либо постройки и люди строили объекты, без каких – либо согласований. В последствии такие объекты могли сноситься. Вас заинтересует, как могут влиять на стоимость общие стены у гаражей. Если вопросы «на будущее» для Вас не слишком актуальны, то можете задаться вопросом как продать гараж-бокс? Для того, чтобы это сделать, Вам потребуется найти ответ на вопрос как узнать кадастровый номер гаража. Узнать вступили ли собственника в права наследия. Очень распространены случаи, когда недвижимость продают наследники, не вступив в права собственности. В случае заключения с ними договора, документ в последствии может быть признан недействительным, а это отменит все Ваши права на собственность. Вам потребуется получить свидетельство из Росреестра.

О том, как это можно сделать Вы сможете узнать на портале государственных услуг. Еще Вам нужно будет получить техплан гаража, спланировать поход к нотариусу с пакетом документов. У нотариуса Вам придется провести большую часть дня, т. к. к ним всегда очень большие очереди граждан. Сдавая гараж бокс в аренду, знайте что его могут снимать музыканты. Возможно, они захотят в помещении установить свое оборудование, Вам придется решить для себя допустимо ли это для Вас. Вам, возможно, придется ответить на вопрос арендатора «как арендовать кусок земли под бокс». Лучше найдите ответ заранее. Узнайте, какие нужно платить налоги, сдавая бокс в аренду, а также сроки, в какие должна быть, произведена их уплата и то, какие декларации придется сдавать. Уточните должен ли арендатор платить налоги за аренду. Договоритесь с Вашим арендатором, как Вы будете получать ежемесячную арендную плату с него. Все эти моменты помогут Вам в будущем сильно выиграть по времени и не тратить его на получение информации.

Советуем прочитать