Для чего проводится строительная экспертиза и основные этапы работ

16.03.2020

Для оценки состояния сооружений проводят строительную экспертизу. Эти работы направлены на оценку состояния зданий, причем проводят их в отношении как новых домов, так состоящих на балансе длительное время.

Чтобы выяснить истинное положение дел, можно заказать строительную экспертизу в Краснодаре.

Понятие

Экспертиза включает в себя всестороннюю оценку проектной и технической документации, анализ проведенных работ, использованных материалов, выяснении исполнения всех требований, нормативов, соответствия процессов законодательным актам.

Она изучает следующие стороны строительной деятельности:

  1. Подтверждает или опровергает качество строительных, ремонтных работ.
  2. Выявляет соответствие проведенных работ нормативным документам, заключенным договорам, уровень выполнения требований по технологическим процессам.
  3. Определяется истинная стоимость проведенных работ, выясняется рыночная оценка объекта.
  4. Изучается вся документация относящаяся к проекту, смете, проведенным работам, затратам.
  5. Оценивается готовность сооружения к эксплуатации с ранее утвержденными требованиями, для используемых объектов определяется степень износа, необходимость ремонта, анализируется объем и затраты.
  6. Во время работы эксперты оценивают все нарушения, документируют их, вносят замечания в итоговые документы.
  7. Экспертиза необходимая часть в производстве административных, арбитражных, уголовных судебных дел.

Этапы работ

Перед проведением процесса оценки, для нее нужно собрать пакет документов: заявление на проведение экспертизы, свидетельство государственной регистрации (выписка из Росреестра), выписка из БТИ, схемы и планы земельного участка.

Определяются цели и задачи проводимых исследований, их конкретная направленность. Это может быть техническое состояние сооружения или объективная оценка стоимости.

Для начала эксперт изучат всю документацию связанную с объектом. Определяется уровень достаточности этих бумаг для проведения экспертизы, возможности сделать правильный вывод.

Затем проводится физической изучение объекта, где измеряют все параметры сооружения, изучаются конструкционные материалы, проводится видео и фотофиксация обнаруженных недостатков.

При необходимости берутся пробы стройматериалов, отправляются на лабораторные исследования. Выполняются инструментальные обследования конструкций, участка, где расположено сооружение. По итогам составляется акт.

Советуем прочитать