Ремонт деревянного дома: устраняем проблемы вовремя

Кому из горожан не хочется иметь пристанище, в котором можно забыть на время о суете и шуме мегаполиса? Для многих таким местом становится собственный деревянный дом за городом. И это хороший выбор: древесина поддерживает оптимальную влажность воздуха в доме, создает в нем атмосферу уюта и тепла даже в самые жестокие морозы. Такие дома хорошо сохраняются и прекрасно выглядят и внутри, и снаружи. Однако рано или поздно ремонт деревянного дома становится насущной необходимостью для его хозяина.

Древесина наряду с уникальными достоинствами обладает своими недостатками. Оно подвержено деформациям и загниванию, склонно к расслоению и растрескиванию, его могут испортить насекомые и грибки. С учетом специфики древесины, понятно, что ремонт частного дома из дерева будет отличаться от ремонта кирпичного, блочного или щитового строения. К самым распространенным причинам, по которым постройка из дерева может потребовать ремонта относятся:

загнивание венцов сруба;

появление горизонтальных трещин на бревнах;

дефекты стен под оконными проемами;

повреждение гнилью стропил.

При наличии хотя бы одной из перечисленных проблем, ремонт дачного дома или загородного жилища, направленный на ее устранение, следует начать как можно скорее. Проволочки чреваты более серьезными повреждениями дома.

Ремонт венцов и фасада

Если бревна, исполняющие функции нижних венцов, подгнили, их необходимо менять. В силу специфики данной операции (обычно при ее проведении дом приподнимается с использованием домкратов), для ее качественного выполнения требуются специальные навыки и оборудование. Поэтому в этом случае будет лучше призвать на помощь профессионалов. Кстати, проблему с загниванием венцов можно максимально отсрочить или вообще предотвратить, если позаботиться об этом во время возведения дома. Речь идет о том, что нижние венцы должны быть из лиственницы, а устанавливать их нужно на качественный фундамент.

Одна из частых проблем с фасадами деревянных домов – чернота, возникающая под воздействием грибка. Ремонт загородного дома в данном случае заключается в отшлифовке пораженного участка до слоя, неповрежденного грибком, и покрытии поверхности защитной краской или пропиткой. Если фасад выцвел и потерял первозданную красоту, его следует просто покрыть заново красящим составом.

Устранение трещин на бревнах

Горизонтальные трещины таят в себе следующие опасности:

они увеличиваются в размере;

в них скапливаются сор и влага;

в них могут размножаться микроорганизмы, что приводит к разрушению бревна.

Оптимальный способ устранения проблемы – заделывание трещин. Сначала трещины, как следует, очищаются от мусора, а затем производится их обработка антисептиками. После этого трещины заделываются раствором для заделки. Подобные специальные составы есть в магазинах. После такой заделки трещины не портят эстетичный вид фасада и не угрожают долговечности постройки.

Ремонт стен под оконными проемами

Древесина под окнами может прогнить, и в этом случае необходим ремонт деревянного дома. Если постройка старая, а ремонтные работы в ней давно не проводились, то, с большой долей вероятности, некоторые бревна под оконными проемами нуждаются в замене. Первым этапом этих работ является демонтаж старых прогнивших бревен под оконными проемами. Чаще всего их просто выпиливают, устанавливая на концы гребни. Затем берутся новые бревна такой же толщины, как старые, и крепятся к гребням. Под бревна прокладывается слой пакли, а сами они обрабатываются специальным составом для защиты от влаги и микроорганизмов.

Ремонт стропил

Стропила деревянного дома при длительной эксплуатации постройки могут прогнить. И тогда их необходимо заменить, установив новые. Если в замене нуждается и кровля, то ремонт частного дома должен включить и этот вид работ. Установка новых стропил может осуществляться после демонтажа старых, но можно и не трогать старые стропила, оставив их на прежнем месте. Параллельно с ремонтом стропил и кровли желательно проверить состояние перекрытий и балок. В заключение скажем, что ремонтные работы на крыше должны проводиться перед ее утеплением.