Выбор надежного застройщика: на что обращать внимание

Каждый человек, имеющий финансы для возведения недвижимого объекта любого назначения, заинтересован в получении долговечного сооружения без недочетов.

При этом его заботит и доступная сметная стоимость строительства. По этой причине всегда ищется компромиссное решение. Если посмотреть жилой комплекс Ультра Сити тут, то можно обнаружить оптимальное соотношение цены к качеству. Территория ЖК Ultra City составляет целых 12 Га. Окончание строительства планируется на конец 20221 года, но приобретать жилье уже можно сейчас. Комплекс рассчитан на 11 домов до 25 этажей, а также двух детских садов, школы и подземных паркингов. Здесь можно купить как однокомнатные, так и четырехкомнатные квартиры. В эксплуатацию помещения сдаются без отделки, но со вставленными окнами и входными дверями.

Застройщик также позаботился о безопасности будущих хозяевов, а именно: закрытый въезд для чужих автомобилей; безопасные детские площадки и спортивные комплексы; охрана зоны отдыха с амфитеатром и фруктовым садом.

Когда денежные средства инвестируются в уже отстроенный дом, тогда надежность компании, строившей его, отходит на второй план. В остальных случаях необходимо придерживаться следующих критериев при поиске подходящего варианта.

Профессиональные качества с добросовестностью

Параметры подтверждаются длительностью нахождения на рынке, количеством возведенных построек, числом активных в данный момент стройплощадок. В обязательном порядке нужно удостовериться в отсутствии долгов пред бюджетом, иными лицами. Подобные сведения находятся на официальных ресурсах налоговых инстанций, ведомств, исполняющих судебные решения.

Порталы судов различного уровня, принадлежности укажут объем разбирательств, связанных с конкретной фирмой. Надо досконально изучить и финансовые показатели организации, которой планируется доверить капиталы для строительства.
Реализованные проекты требуется рассматривать с критической точки зрения, выясняя все проблемы, возникшие на каждой стадии, включая последующую эксплуатацию. Через пару лет использования недвижимости недостатки в работе строителей обычно видны уже невооруженным взором.

Условия соглашения

Содержание контракта, предлагаемого к подписанию, следует дотошно изучать. Необходимо убедиться в том, что не выдвигаются кабальные требования, абсолютно невыгодные инвестору.

При заключении договорных отношений действующие законы обязывают застройщика раскрывать максимум информации. В первую очередь это относится к разрешительной документации на строительство с правоустанавливающими бумагами на земельный надел. Он должен показать и промежуточные бухгалтерские отчетности, а также годовую декларацию.

Документы, аудиторами выданные, тоже способны пролить свет на степень надежности, как и экспертные заключения, относящиеся к проекту, который должен включать все изменения, быть окончательным.

Сайт строителей

Среди разделов нужно внимательно просмотреть юридические данные, фотографии, видеоролики с объектов. Обязательно должна вестись круглосуточная трансляция с отобранной стройки.