Кк выбрать недвижимость в Московской области

Согласно исследованию, проведенному компанией Soho Estate, главными покупателями шикарной загородной недвижимости Подмосковья, выполненной в строгом усадебном стиле, выступают руководители госкомпаний и чиновники в возрасте от 40 до 60 лет. По данным аналитиков, представители крупного и среднего бизнеса не испытывают тяги к классическому стилю. По большому счету, около 30 процентов совокупного спроса на престижную загородную недвижимость составляют дома в поселках усадебного типа.

В обзоре также говориться, что объекты усадебного типа находятся в основном на Калужском, Киевском, Новорижском и Рублево-Успенском шоссе, в радиусе 10-24 км от МКАД. Многие дома построены возле реки, а в их отделке использованы преимущественно натуральные материалы.

Площадь некоторых домов подобного типа достигает 1900 квадратных метров, а размер приусадебных земельных участков варьируется от 15 до 60 соток. Стоит отметить, что площадь квартир в поселках таунхаусов классического стиля равняется 260-270 «квадратов», а участков – не более 4 соток.

Одними из самых известных проектов «классического» стиля Московской области специалисты считают «Идиллию», «Резиденцию Монолит», «Усадьбу Усово», «Ближнее Покровское», «Новахово – Дворянское гнездо», Park Vill и другие. Цена домов в них колеблется от 1,1 млн. до 9 млн. долларов. На данный момент рынок элитного жилья включает в себя свыше 10-ти поселков с домами усадебного типа.

Заведующий отделом городской недвижимости компании «Пенни Лэйн Риэлти» Александр Зиминский в конце 2011 года говорил о том, что не менее 60 процентов покупок московской жилплощади, стоимостью от 2-3 млн. долларов, приходится на чиновников общероссийского уровня. Он отмечал, что дорогое жилье приобретается ими с разными целями (в качестве инвестиций, подарка или для проживания) и, как правило, оформляется на членов семьи и других родственников.