Общая характеристика зданий: на что обратить внимание

Под понятием перемещения здания подразумевается всякое искусственно организованное изменение положения целого здания в пространстве по отношению к тому положению, которое здание занимало на месте своей постройки до начала перемещения. Требуемое перемещение может при этом осуществляться или путем передвижки здания в целом или с разделением его на отдельные секции.

Цели и виды перемещения зданий. Необходимость перемещения зданий может возникнуть как практическая задача для достижения следующих целей: 1) освобождения участков для новой застройки, расширения городских улиц, расширения или перепланировки территории промышленных предприятий, освобождения полосы отчуждения для железных или иных дорог и др. Во всех этих случаях задачей перемещения является сохранение здания взамен его сноса; 2) изменения положения зданий по высоте, например в связи с изменением профиля улицы или для уничтожения заливаемости здания высокими водами или же для „наращивания” здания снизу; 3) выправления неравномерной осадки здания; 4) увеличения размеров здания в плане путем раздвигания отдельных его секций и встройки между ними новых.

Перемещения бывают: 1) прямолинейное в горизонтальной плоскости; 2) криволинейное (вращение) в горизонтальной плоскости; 3) прямолинейное по наклонной плоскости; 4) прямолинейное в вертикальной плоскости (подъем или опускание) и 5) вращение в вертикальной плоскости.

Общая характеристика зданий, перемещенных в заграничной практике.

В России известны неоднократные случаи передвижения деревянных рубленых домов; практики перемещения крупных каменных зданий не было. Единственными описанными в литературе случаями передвижения каменных зданий являются: 1) произведенное в 1896 г. передвижение на 100 м двухэтажного кирпичного дома в Москве в районе Октябрьского вокзала и 2) передвижение (поворот на 90°) здания почты в Макеевке, выполненное в 1934 г. (объем здания 3400 мг> вес — 1300 т).

Практика перемещений капитальных зданий в Западной Европе также дает только отдельные примеры подобных работ. Единственной страной, где эти работы нашли широкое применение и приобрели определенную методику, являются США. Количество передвинутых там капитальных строении определяется многими сотнями и заключает в себе здания самые разнообразные по конструкциям и достигающие весьма больших размеров.

Одна из фирм, специализировавшаяся в этой области (Эйклей-Компаии в Питтсбурге) ежегодно производит от 200 до 300 передвижений. В тяжек зданий, фабричных труб, резервуаров, мостов и т. п.

По высоте и этажности наибольшие из передвинутых зданий с. несущим железным каркасом имели 8 и 9 этажей (Фредерик Билдинг в Аль-бани, дом Вудвелл компапи в Питтсбурге, телефонная станция в Индиано-полисе) и достигали высоты 33-38м. Наивысшее из зданий с кирпичными несущими стенами имело 7 этажей (управление Иллинойской железной дороги в Чикаго). Наивысшее из железобетонных зданий имело б этажей.

По размерам сооружений в плане: наибольший размер в направлении движения имел 42 м наибольший размер в направлении, перпендикулярном движению, — 60 м. По площади застройки наибольшая величина достигала 1600 м.

По конфигурации плана может быть отмечено, что большинство из передвинутых зданий имело в плане прямоугольное очертание, а другие — такую комбинацию из частично совмещенных прямоугольников, которая представляла, в общем, компактную форму.