Советы собственникам жилья

Ни для кого не секрет, что при сдаче жилья в аренду можно столкнуться с большим количеством проблем, причем это касается как арендодателя, так и арендатора. Все риски можно свести к нулю, если обладать минимумом знаний в области законодательства и научится разбираться в ситуации на рынке недвижимости, прогнозировать повышение и понижение спроса на жилье.

На сегодняшний день аренда квартир посуточно в Екатеринбурге пользуется повышенным спросом. Если вы имеете лишние квадратные метры и хотите на них хорошенько заработать, то прислушайтесь к приведенным ниже советам:

Научитесь хорошо разбираться в людях. Это умение поможет во время первого разговора понять, насколько человек заслуживает доверия.

Не сдавайте апартаменты лицам, не достигшим 20-ти лет. Все дело в том, что молодые люди, как правило, собирают у себя большие компании и распивают спиртные напитки, потом начинают ломать мебель и крушить все вокруг себя.

Перед тем как подписать договор аренды составьте опись всех вещей, находящихся в квартире.

Только после подписания договора берите указанную в документе предоплату.

Если вы сдаете квартиру на несколько суток, то просите у жильца паспорт, хотя в соответствии с законодательством – это неправильное действие.

Ключи от недвижимости принимайте только на квартире.

Перед тем как выселится клиент, проверьте сохранность мебель и бытовой техники.

Если клиент планирует снимать жилье более 2-х недель, то заключайте с ним договор найма. В документе должны быть указаны все лица, которые будут проживать вместе с квартиросъемщиком. Также необходимо прописать обязательства постояльцев, указать то, что все вещи должны быть возвращены в целостности. Предусмотреть штрафные санкции, если что-то окажется сломанным или поврежденным.

Не забудьте упомянуть о том, что вы имеете право наведываться в жилье, но только нужно оговаривать время и дни с квартиросъемщиком.

Обязательно упомяните о проживании в апартаментах животных и курении.

Двухкомнатная квартира на сутки в Екатеринбурге может приносить в месяц неплохие доходы, но главное выбрать «правильных» жильцов. Не стоит слепо доверять первым попавшимся квартиросъемщикам, лучше все несколько раз проверить и потом наведываться в апартаменты несколько раз в неделю. Но не будьте слишком придирчивыми во время проверки жилья, так как можно надоесть постояльцам и они съедут.