Проверка земельного участка: правила и советы

Приобретая в собственность загородную недвижимость необходимо тщательным образом заблаговременно удостовериться в юридической чистоте сделки.

В некоторых случаях после покупки могут наблюдаться сложности относительно права владения и распоряжения недвижимым имуществом. Большую роль здесь играет правильно зарегистрированный земельный участок. В противном случае собственник дома может нажить себе множество проблем.
Рекомендуется заранее выяснить, где проверить земельный участок и во сколько обойдется данная услуга.

Для чего необходимо

Если опираться на законность данного запроса, то узнать такого рода информацию может каждый гражданин, обратившись в компетентные органы. Однако, если перейти от теории непосредственно к практике, то на деле оказывается все намного сложнее из-за ряда существующих ограничений.

Проверка земельного участка необходима в следующих наиболее распространенных и популярных ситуациях:

• при намерении приобрести землю или арендовать ее на предложенных условиях;
• для проведения одной из самых востребованных на сегодня процедур под названием приватизация;
• при вступлении в права наследования имуществом;
• если произошло объединение земельных участков в результате определенных причин;
• при осуществлении приема-передачи земельного участка по форме дарственной;
• для того, чтобы безошибочно определить границы территории, находящейся в собственности;
• если есть необходимость проложить системы коммуникации через земли, которые не находятся в собственности заявителя.

При посещении кадастрового инженера важно четко сформулировать цель визита и подробным образом описать возникшую проблему.

Особенности проверки

Если известен кадастровый номер участка, то узнать кому он принадлежит не составит особого труда. Рекомендуется выбрать один из двух возможных в настоящее время способов:

• указать в соответствующем заявлении полный адрес интересующего объекта недвижимости;
• написать верный кадастровый порядковый номер ЗУ (является упрощенным вариантом из предложенных).

На просторах интернета при желании можно посмотреть кадастровую карту различных объектов России.