Типы загородных домов и коттеджей: как выбрать оптимальный

Спрос на загородную недвижимость растет в постоянном темпе. Большинство семей проживающих в мегаполисах, приобретают дома за городом, подальше от шума, поближе к природе и спокойствию.

Такое решение вполне оправдано. В крупных городах шумовой фон превышает допустимые значения, не говоря уже об уровне загрязнений. Иметь свой дом в дачной зоне неподалеку от реки или лесополосы имеет массу «да», перечислять которые не имеет смысла, а о том, какие бывают типы загородных домов, с удовольствием разберем. Вам останется сделать свой выбор в пользу того типа, который соответствует вашим предпочтениям и материальным возможностям.

Выбрать комфортные коттеджи в элитном жилом комплексе можно на сайте поселка “Гармония” в Новосибирске. Здесь представлены дома площадью от 100 до 200 кв.м. Если этого недостаточно, можно заказать разработку индивидуального проекта. Для покупателей действуют различные системы рассрочки платежа и ипотечные предложения.

Типы коттеджей: типичные одно — и двухэтажные и мансардные

Основной выбор типа коттеджа определяется строительными материалами, входящих в основу строительства. Все типовые проекты сразу можно поделить на одноэтажные и мансардные. Мансардные коттеджи это двухэтажные загородные дома, первым этажом у которых является мансардный. Тут же назревает вопрос: «Какой лучше и какой все-таки из типов коттеджей подходит именно мне?» Для ответа на этот вопрос, давайте рассмотрим недостатки и преимущества обоих типов коттеджей.

Достоинства и недостатки одноэтажных коттеджей

Среди достоинств одноэтажных коттеджей преимущественно выделяются их простота и экономия. Одноэтажные коттеджи достаточно легки в постройке и обслуживании. Очень экономичны в эксплуатации, идеальны для пожилых, и людей с ограниченными возможностями, благодаря отсутствию лестниц.
Недостатков одноэтажные коттеджи можно сказать, что не имеют, если у вас нет необходимости в большом доме с большим числом комнат, так как на это требуется большая площадь под строительство такого коттеджа и могут возникнуть трудности по взаимосвязи внутренних помещений между собой.

Достоинства и недостатки мансардных коттеджей

Достоинства мансардных коттеджей для большой семьи весьма очевидны. Они позволяют реализовать зоны, разделяющие комнаты на рабочие, зоны для отдыха, ночные и дневные. В таком коттедже будет приятно отдыхать даже в шумные будни и всегда найдется место для ваших гостей. Мансардные коттеджи экономичны в плане земельного вопроса и отопления.

Недостатком в подобных коттеджах являются лестницы, объединяющие оба этажа, которые могут создавать трудности пожилым людям и опасность для маленьких детей.

Разобрав положительные и отрицательные стороны типов коттеджей, давайте рассмотрим коттеджи из разных строительных материалов. Каждый из них имеет также свои особенности и ценовую категорию.

Строительство коттеджей из кирпича

Кирпич, проверенный годами и характеризующий себя как надежный и сберегающий тепло строительный материал. Строительство современных кирпичных коттеджей осуществляется из «эффективного кирпича», обладающего высоким показателем теплоизоляции, благодаря своей пустотности, увеличенной в 1,5 раза по сравнению с обычным кирпичом. Единственный минус – необходимость в облицовке, так как окружающая среда разрушает его.

Кирпичные коттеджи обладают прочной конструкцией и долговечностью.

Огнеустойчивый. В кирпичных коттеджах тепло зимой и прохладно летом, а главное, вы исключаете боязнь появления грызунов через фундамент или прогнившие стены вашего дома.

Строительство коттеджей из ячеисто-бетонных блоков

Коттеджи из ячеисто-бетонных блоков пользуются не малым спросом, и спрос этот постоянно растет. Преимущества таких коттеджей заключаются в экологических свойствах материала, теплоизоляции и пожароустойчивости, а также отличными шумоизоляционными качествами.

Ячеисто-бетонные блоки позволяют строить коттеджи различных планировок. Они легко поддаются распиливанию, а стоимость материала почти в два раза меньше по сравнению с обычным кирпичом. Касаемо прочности, ячеисто-бетонные блоки с годами только «созревают», улучшая свои прочностные качества.

Ячеисто-бетонные блоки действительно обладают хорошими пожароустойчивыми качествами, даже при длительном нагревании до 1100 градусов он сохраняет свою форму в первозданном виде.

Строительство такого коттеджа не занимает много времени и не требует специализированной техники. Вес самого большого блока составляет около 25 килограмм, что позволяет перемещать блоки одному человеку.

Строительство каркасно-панельных загородных домов

В России строительство таких домов началось несколько лет назад, но в Канаде и в странах Европы каркасно-панельные дома возводятся уже на протяжении пятидесяти лет. Преимущества таких домов в невысокой цене и возможности быстрой постройки.

Основой каркасно-панельных домов является деревянный каркас, в некоторых случаях используются клееные балки. При строительстве таких домов необходимо проводить теплоизоляцию 12-ти сантиметровым слоем минеральной ваты. С таким утеплением в доме будет достаточно комфортно в любую российскую зиму, а древесно-волокнистые или древесно-стружечные плиты уберегут от сильных ветров.

Преимущества каркасно-панельного дома в первую очередь упираются в скорость постройки и широкий выбор вариантов внутренней и наружной отделки. Легкую конструкцию выдержит любой тип фундамента. Несмотря на свою легковоспламеняемость, дома достаточно надежны с высокой теплоизоляцией.

Строительство деревянных домов

Строительство деревянных домов, хотя и не самый старый метод постройки, но используется во всем мире. Естественно, со временем менялись методы возведения домов, а вместе с ними и материалы. Деревянные дома стали прочнее, долговечнее и удобнее, как в строительстве и обслуживании, так и в обиходе.
О хорошей теплоизоляции деревянных домов, наверное, не стоит даже напоминать, а подчеркнуть легкость возведения и относительно недорогую стоимость все-таки стоит.

Строительство домов из клееного бруса

Дома из клееного бруса, впрочем, как и все деревянные дома, отличаются от других типов домов высокой прочностью, отличной звуко — и теплоизоляцией, простотой монтажа и немало важной пожароустойчивостью и устойчивостью к воздействию окружающей среды.

Это обеспечивается специфической обработкой древесины специальной пропиткой. Более того, дома очень экологичны, не нуждаются в дополнительном утеплении и позволяют быть достаточно гибкими при внутренней планировки дома.

Стоит отметить хорошие свойства клееного бруса против сильного ветра, а прочность конструкции дома, несмотря на мягкость материала, превышает аналогичного из кирпича. В отличие от оцилиндрованного бревна, клееный брус является более прочным, готов прослужить два-три столетия и от старости не растрескивается.

Строительство домов из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованное бревно имеет одинаковую длину и диаметр и поэтому, при строительстве бревна подгоняются друг к другу достаточно плотно, что позволяет ужесточить конструкцию. Вследствие, процесс строительства протекает быстрее, а теплоизоляционные свойства только усиливаются наравне с ценой. Долговечность домов из оцилиндрованного бревна почти равна домам из кирпича.