Как сэкономить на страховании ипотеки в 2022 году

Получение ипотеки для многих людей является сложным процессом, требующим оформления большого количества бумаг и разнообразных выплат.

Есть способы экономии на оплате услуг и ускорения одобрения заявки. Чтобы подробно разобраться в процедуре, стоит узнать больше информации на https://polis812.ru/blog/kak-sekonomit-na-strahovke-po-ipoteke-v-2020-godu-5-sovetov/.

Виды страховки при получении ипотеки

Получая одобрение кредита по ипотеке, банк обязательно требует обеспечения ссуды. В качестве такой меры выступает приобретаемое жилье, поэтому его необходимо обязательно страховать. Все остальные варианты не являются обязательными, однако кредитные организации в таком случае вправе поднять проценты по обслуживанию основного долга.

Выделяют следующие виды страховки:

1. Залоговой недвижимости. В ее качестве выступает купленная квартира или дом. В этом случае можно получить возмещение в случае пожаров, затоплений, повреждений от стихийных бедствий или претензий со стороны третьих лиц. Погашаться может частичный ущерб или полная стоимость недвижимого имущества. Получателем выплат будет банковская организация, выдавшая кредит, но не покупатель объекта.
2. Ответственности заемщика. Эта процедура предусматривает возмещение средств банку со стороны страховой компании. В данной ситуации имущество будет продано, все деньги перейдут банку, а страховщик возместит только недостающую сумму.
3. При покупке на вторичном рынке потребуется страхование титула. Оно может понадобиться, если будет утеряно право собственности на недвижимость.
4. Банки требуют страхования жизни заемщика, куда включается возможность смерти или потери трудоспособности.
5. Потери работы, если это произошло в случае сокращения штатов или ликвидации организации.

Страховка не входит в стоимость ипотечного кредита, полисы приобретаются отдельно. Заемщик сам вправе выбирать компанию.

Права клиента

Страхование жизни и титула не являются обязательными процедурами при получении ипотеки. Однако банковские учреждения сами устанавливают процент выплат по кредиту, одобряют заявку. Они могут повысить величину обслуживания ссуды на 2%, или вовсе отказать от выдачи средств. Это их право предусмотренное законом. Поэтому стоит застраховать титул, срок полиса растягивается на 3 года. После его окончания претензии к незаконности сделки по покупке недвижимости не принимаются, такой вид страхования становится не нужным.

Страхование жизни можно оформлять ежегодно, что позволит существенно снизить стоимость процедуры. При оформлении страховки учитывается возраст клиента, его пол, состояние здоровья, тип и состояние недвижимости. Каждый фактор может снижать или повышать расходы на приобретение полиса.