На что обратить внимание при осмотре квартиры

Приобретение квартиры достаточно проблематично для молодых пар, у которых еще нет сбережений и высокооплачиваемой работы. И даже ипотека, особенно в условиях Москвы, требует наличия половины стоимости жилья.

Поэтому, как отмечают эксперты, спрос на аренду помещения в последние годы все больше увеличивается. Выбирая среди предложений о сдаче жилья, каждый человек старается сэкономить, а потому предпочитает искать предложения от владельцев и только позже обращается в агентства. Но в любом случае стоит уделить внимание не только самому жилью, но и имеющимися инфраструктурам, таким, как магазины, школы, детские площадки, транспорт, поликлиники.

Если удалось найти квартиру от владельцев, то после того, как удалось договориться о встрече, можно съездить и посмотреть, действительно ли так все удобно расположено, как рассказывал владелец квартиры. Ведь может случиться, что пообщавшись с бабушками, которые проводят свои дни на лавочках у входа в подъезд, можно узнать много полезной информации. Например, о том, что по соседству с той квартирой, что планируется арендовать, проживают весьма беспокойные соседи, которые постоянно «дебоширят» и не дают спать по ночам. Также неплохо узнать, далеко ли находится аптека или стоматология новогирееево, например, химчистка или автостоянка. Все эти кажущиеся «мелочи» спустя какое-то время окажутся важными, если будет принято решение арендовать жилье.

Часто бывает так, что человек приходит посмотреть квартиру, она ему нравится, на радостях, что найден подходящий вариант, он забывает обо всем другом и соглашается на условия аренды. А ведь если заранее узнать всю остальную информацию, то появляется шанс снизить стоимость аренды, указав на отдельные недостатки. К тому же, при осмотре квартиры можно также найти некоторые несоответствия объявления предъявленной действительности. Так, например, в объявлении было написано, что супермаркет находится по соседству, а на самом деле он только через три квартала, или что гинекология новогиреево в двух шагах, а до нее надо добираться на транспорте и т. д.

При осмотре квартиры следует обратить внимание, прежде всего, на состояние водопроводных труб и канализации. Арендуя помещение, надо обязательно оговаривать такой момент, как возникновение аварийной ситуации и кто обязан возмещать компенсацию соседям – владелец или съемщик жилья, если причиной аварии станет ветхость труб.