Достоинства и правила оформления сделки при покупке новостройки

Жилье на вторичном рынке не пользуется активным спросом в отличие от квартир в готовых новостройках. Такая закономерность связана с высоким спросом покупателей на новое жилье благодаря его преимуществам.

Прежде чем купить квартиру в новостройке на osnova-house.ru, рассмотрим все преимущества и правила оформления сделки.

Достоинства покупки квартиры в новом доме

Приобретая квартиру в новом доме, будущий владелец получает комфортные условия для жизни. Современные квартиры обладают удобной планировкой, большой площадью. Для строительства домов застройщики используют современные и качественные материалы, поэтому будущему владельцу можно не беспокоиться о преждевременном ремонте.

Банки охотнее дают ипотеку на приобретение нового жилья. Поэтому молодые семьи могут рассчитывать на господдержку. Стоимость квартиры на стадии котлована значительно ниже, чем покупка готового жилья. Таким образом, можно существенно сэкономить семейный бюджет.

Приобретая квартиру в новостройке, можно быть уверенным в чистоте и безопасности сделки. Новое жилье не будет иметь сомнительного прошлого, снижается риск быть обманутым предыдущим владельцем.

К преимуществам новых квартир относится вопрос безопасности. Современные дома оснащают системами противопожарной безопасности, видеонаблюдением, сигнализацией.

Некоторые застройщики предлагают варианты квартир с возможностью индивидуальной планировки. Будущий владелец может самостоятельно решить, как будут располагаться комнаты в квартире.

Правила оформления сделки

Наиболее выгодно приобрести квартиру в новостройке можно напрямую от застройщика. Чтобы сделка прошла успешно, нужно придерживаться определенных правил. При выборе застройщика собирают данные о нем, следят за репутацией, читают отзывы покупателей.

Покупатель должен изучить информацию об учредителях, размере уставного капитала. После выбора продавца, рекомендуется съездить на объект и посмотреть стадию и скорость строительства.

Следующим шагом мониторят рынок недвижимости, проводят анализ цен. Все документы нужно проверять тщательным образом, для этого лучше пригласить опытного юриста. Перед подписанием договора нужно внимательно изучить все его пункты.

После проверки всех документов, покупатель предоставляет свой пакет документации: договор, госпошлину, паспорт, договор с банком, если квартира приобретается по ипотеке.

Документы подаются в Росреестр для дальнейшей регистрации договора. После этого производится оплата путем перевода на расчетный счет застройщика.