Как выбрать недвижимость на Кипре: рекомендации иностранцам

У выбора недвижимости в разных уголках света есть свои особенности и Кипр не исключение. Перед принятием решения необходимо учитывать множество нюансов, о которых и пойдет речь ниже.

Если вы уже решили, то выбрать недвижимость на Кипре стоит здесь.

Виды

Условно, типа недвижимости два: частные дома и квартиры. В целом, отличий от российской недвижимости немного, но постоянно пишут «продам апартаменты/виллу/бунгало». В этих терминах стоит разбираться и учитывать отличия.

Апартаменты — квартира, но по метражу она может отличаться от среднестатистических данных. Квартиру на верхнем этаже называют пентхаусом.

Вилла — массивный дом за городом, в котором проживают постоянно. Таунхаусом называют виллу, разделенную на несколько квартир. Бунгало — это летний домик. Этот вариант идеально подойдет для тех, кто проводит в ней на острове лишь несколько недель.

Расположение

Цена напрямую зависит от места. Дороже обходится недвижимость на берегу моря. Это престижно, да и из окна открывается великолепный вид. Но высокая влажность и соли отрицательно влияют на здание, что тоже необходимо учитывать.

Выбирая жилище вдали от моря, стоит проверить его на наличие грибка и уровня сырости. Если они есть, то придется провести ряд мероприятий по их устранению.

Если солнце весь день освещает помещение, то придется постоянно пользоваться кондиционером, что приводит к дополнительным тратам. Это необходимо учитывать.

Отопление

У большей части домов на острове отсутствует централизованная система отопления, хотя зимой температура может опускаться до +5 градусов. В этом случае придется искать альтернативный вариант обогрева, а это дополнительные траты.

Теплые дома оснащены электроконвектором, но такие варианты редко встречаются на рынке. Все стремятся сэкономить на отопления, попросту одеваясь теплее. Но вторичная недвижимость не всегда позволяет самостоятельно провести отопление, поэтому на отопление стоит обратить внимание сразу.

Документы

У продавца необходимо узнать, сколько он продает свое имущество. Очевидно, что выгодные варианты уходят почти моментально. Если объект в продаже более 2-х лет, то дело явно нечисто. Возможно, проблема кроется в документах.

Незаконная постройка, залог, несоблюдение тех. стандартов и множество других причин. Самостоятельно разобраться в данном вопросе сложно, поэтому рекомендуется привлечь специалиста.

Только обращая внимание на все мелочи, получится найти действительно достойный вариант.