Критерии выбора жилого дома и советы по покупке недвижимости

Особенно серьезным вопросом следует считать выбор частного дома. Здесь следует учитывать множество тонкостей и параметров. Так, начинать выбор недвижимости необходимо с оценивания места положения земельного участка и заканчивая анализированием документации.

Помимо того, необходимо тщательно изучить состояние стен, крыши, коммуникационных систем и планировки строительного сооружения. Желательно найти дом на www.topagent.pt/ru-ru, который прошел проверку специалистов и отличается высоким качеством и надежностью.

Критерии выбора

Первое, чему следует уделять внимание при выборе дома – его месту расположения. Несмотря на заманчивость невысокой стоимости недвижимости, важно понимать, сколько времени и средств вы будете тратить на то, чтобы добраться до города. Именно поэтому рекомендуется выбирать дом недалеко от городской черты.

Далее следует оценить состояние строения. Как правило, данный процесс можно провести и самостоятельно. Достаточно лишь внимательно изучить несколько деталей:

1. Качество фундамента дома. Важно, чтобы поверхность была выровненной, не обладала трещинами и другими деформациями. Также важно посетить подвал. Если в нем пахнет сыростью и плесенью, это первый признак разрушения фундамента.
2. Гидроизоляционные свойства дома. Если проемы окон будут обладать недостаточной герметизацией, под окнами будет скапливаться конденсат, что может привести к появлению грибка и к порче компонентов стен.
3. Состояние кровли. Важно посетить чердак и удостовериться в отсутствие следов протечки крыши.
4. Коммуникационные системы. Необходимо удостовериться, что все трубы целы, не обладают ржавчиной и не скреплены с помощью хомутов.

Советы

При выборе дома не стоит забывать о его размерах. Важно заранее определиться с квадратурой недвижимости, определить необходимое количество комнат. Помимо того, необходимо учитывать расположение каждой комнаты. Важно, чтобы планировка была удобной для проживания, не вызывали дискомфорт.

Так, если в доме будет регулярно собираться большое количество людей, необходимо позаботиться о большой и просторной кухне. Помимо того, при проживании в доме большого количества человек, необходимо позаботиться о нескольких уборных комнатах.

Если же собственник разводит собак, желательно подумать о просторной ванной комнате, которая будет располагаться недалеко от входной двери на тот случай, чтобы животного можно было сразу помыть и не разносить грязь по всему дому.