Оформление ипотеки: все о страховании заемщика и недвижимости

Многие сталкиваются с вопросами о том, какое вообще отношение страхование жизни может иметь к ипотеке. Однако стоит понимать, что данные понятия неотделимы.

Так, оформляя договор о покупки жилья в ипотеку, клиент должен получить страхование собственной жизни. Такой процесс необходим для того, чтобы банк обладал определенными гарантиями на тот случай, если кредит не будет погашен до кончины собственника, либо родственники заемщика не остались без недвижимости. Можно узнать больше про ипотеку на super-ipoteka.ru.

Особенности

Страховые компании бывают нескольких видов – лайфовые и рисковые компании, которые способны покрывать все риски посредством страхового полиса, которые могут быть вызваны не только смертью заемщика, но и его болезнью. Также компании предлагают клиентам более упрощенную форму оформления и невысокую процентную ставку.

Такие страховки отличаются ориентированностью на такие случаи, как кончина заемщика, либо получение 1-2 групп инвалидности. В данном случае клиенту необходимо будет пройти независимое медицинское обследование, которое позволит страховой компании получить максимально точную картину состояния клиента и правильно установить сумму выплаты кредита. Если же клиент предоставляет дополнительную плату, можно расширить перечень страхового риска. Однако в таком случае рекомендуется приобретать лайфовую страховку.

Особое внимание рекомендуется уделять шкале выплат. Важно понимать, что она указывается в договоре страховки. Как правило, в данной шкале отображена сумма, которую страховая компания должна будет выплатить на тот случай, если с клиентом что-нибудь произойдет. Так, компания может полностью погасить кредит, либо обеспечить банк лишь частичной выплатой. Как правило, все процентные соотношения также указываются в договоре страхования. Если же клиент становится нетрудоспособным в результате болезни или получения травмы, страховая компания имеет право погасить задолженность по кредиту в частичном размере.

Сегодня большинство банковских организаций автоматически вводят услугу страхования в стоимость кредита ипотеки. Именно поэтому, прежде чем оформлять кредит, необходимо уточнить данную информацию. Независимо от случая, важно не пренебрегать страхованием, поскольку несчастный случай с заемщиком может привести к утрате жилплощади всеми членами семьи.