Плюсы и минусы свайно-ростверкового фундамента при строительстве жилого дома

На севере и в центральных районах России большой популярностью пользуются свайно-ростверковые типы фундаментов.

Этот вид фундамента идеально подходит для участков с резким значительным перепадом высоты, а также для построек вблизи водоемов и на склонах.

Основание продумано для быстрой постройки небольших загородных домов из блоков, кирпича в один ряд или бруса. Отсутствие бетонных и земляных работ позволяет построить дом за месяц, ведь устройство фундамента занимает наибольшее количество времени.

Свайный фундамент в Вологде можно устанавливать на любых проблемных грунтах вне зависимости от глубины промерзания и пучинистости почвы.

Сваи и ростверк

Данный тип фундамента представляет собой жесткую конструкцию основание из свай, связанных между собой ростверком.

Сваи, в зависимости от типа грунта, рельефа и материальных возможностей можно выбрать по типу:

1. Забивные – вбиваются при помощи специальной буровой техники. Обычно такие сваи выполнены из прочного, устойчивого к коррозии металла.
2. Набивные – это столбы из бетона, которые заливаются непосредственно на участке. Внутри заранее пробуренных скважин, с обязательным армированием.
3. Буровые – металлические или бетонные столбы вставляются в специально выбитое буром отверстие нужной глубины.
4. Винтовые – самый удобный и быстрый вариант устройства фундамента. Металлическая свая ввинчивается в грунт.
5. Ростверк – это монолитная плита или балки, которые соединяют сваи в единую несущую конструкцию. Ростверк из балок по несущей способности можно сравнить с ленточным фундаментом среднего заглубления.

Сваи могут быть жестко связаны с ростверком в готовой монолитной конструкции или собираться на месте. Соединение свай и ростверка на строительной площадке проводится при помощи сварки.

Несущую способность свайно-ростверкового фундамента во многом определяет надежность и устойчивость конструкции из свай и ростверка. Самый надежный и недорогой вариант — два пояса арматуры (диаметр 10-12 мм) ленточного ростверка снизу и сверху сваи, соединенного вязальной проволокой.

Еще один немаловажный момент – состав цементного раствора для закрепления свай. Марка цемента должна быть не ниже М200, а на влажных грунтах только М300. В раствор нельзя добавлять, как в обычный ленточный фундамент, битый кирпич или гальку, только цемент и песок.

Преимущества и недостатки свайно-ростверкового фундамента

Достоинств у этого вида фундамента немало:

1. Стоит такой фундамент в полтора раза дешевле стандартного ленточного основания среднего заглубления.
2. Так как заглубление свай всегда ниже уровня промерзания грунта, то гарантирована высокая прочность основания. Свая опирается на твердый глубокий грунт, а не на проблемный верхний слой почвы.
3. Ростверк обеспечивает жесткость и в то же время необходимую пластичность несущей конструкции. Поэтому такие фундаменты прекрасно показали себя на проблемных зыбких грунтах с высокой влажностью.
4. Фундамент можно установить за пару дней, так как нет бетонных и земляных работ.
5. Затраты на строительные работы сокращаются в два раза, так как надо только установить сваи и закрепить их ростверком. Полностью отсутствуют дорогие трудоемкие процессы.
6. Этот фундамент возможно установить на любом проблемном грунте, где невозможно устройство другого типа основания. На свайно-ростверковых фундаментах строят дома на озерах и реках, что сегодня очень популярно среди частных застройщиков.
7. Предельная нагрузка на стандартный свайно-ростверковый фундамент – до пяти тонн, что более чем достаточно для небольшого загородного дома.
8. Климатические условия, вечная мерзлота, например, не являются проблемой для устройства этого типа фундамента.

Достоинств у технологии довольно много, но есть и существенные недостатки, на которые надо обратить внимание:

1. Участки с грунтами горизонтальной подвижности не предназначены для свайно-ростверкового фундамента. Проблема состоит в том, что при смещении верхнего слоя почвы происходит смещение жестко закрепленной сваи, она наклоняется. Поэтому, прежде установки свай надо выполнить геодезический анализ участка.
2. Свайно-ростверковый фундамент не дает возможности оборудовать подвальное помещение или любимый многими, полноценный цокольный этаж.
3. Для установки некоторых видов свай необходимо заказывать спецтехнику.
4. Обычно свайно-ростверковые фундаменты проектировщики рекомендуют при строительстве легких небольших загородных домов из бруса или каркасных, не предназначенных для постоянного проживания.

Этот фундамент — идеальное решение для красивого и недорогого дачного домика.