Строительство коттеджа своими силами: подготовительные процедуры

Задумывая идею постройки дома, люди мучаются вопросом «С чего начать?». Неверный шаг и, полученные на этапе подготовки или строительстве дома, ошибки будут преследовать хозяина долгое время.

Многие думают, что строительство загородного дома начинается с возведения фундамента. Фактически этапов строительства очень много. Огромное место занимают подготовительные работы. Будущие хозяева дома, которые чувствуют что такой объем работ им не по силам, могут заказать строительство на www.casaperfecta.md.

Этапы строительства

Подготовительный этап включает в себя несколько составляющих:

1. Выбор участка. Следует учитывать наличие дорог, коммуникаций, расстояние от остановок проезжающего транспорта.
2. Выбор места на участке, где будет строиться дом. Внимание уделять площади и рельефу местности. Наличие склонов, болотистых участков приведет к повышению затрат на выравнивание и отсыпку.
3. Планирование бюджета. Составление предварительной сметы помогает предусмотреть все виды работ на всех этапах строительства. Следует учитывать климатические условия, надежность сооружения, утепление.
4. Выбор дома. Типовые проекты помогают сократить сроки возведения коттеджа, так как будущий обладатель видит все параметры: площадь, высота помещений, количество комнат, расположение санузла, наличие дополнительных подсобных помещений.
5. Разрешение на строительство. Необходимо предоставить проектную документацию, обозначить границы здания. Пройти процедуру согласования с пожарной службой.
6. Выбор строительной организации. Обязательно заключать договор на работы, где указывать штрафы и неустойки за затягивание сроков строительства. Ответственные подрядчики предоставляют портфолио с разными работами.

Советы

Специалисты советуют учиться на ошибках других и не повторять их при планировании постройки коттеджа:

1. Для дешевого и быстрого строительства лучше выбирать каркасные готовые проекты. В таком доме можно жить без отделочных работ, постепенно обустраивалась.
2. При продаже квартиры для строительства дома, лучшим вариантом будет не жадничать. Лучше продать по приемлемой цене и быстрее перейти к строительству своей мечты.
3. Если необходимо сэкономить, то приоритет отдать внутренней отделки помещения. Экономия на инженерных коммуникациях создаст проблемы в будущем.
4. Когда мечта построить деревянный дом, то не стоит строить панельный или кирпичный. Такое строительство не принесет ожидаемого результата.
5. Если не нравится расположение участка или местность, то не надо надеяться на то, что в будущем что-то изменится.

При соблюдении этих основных правил и советов существует большая вероятность, что новый красивый, а главное – собственный дом, не разочарует своего обладателя.