Кредит на приобретение квартиры: отличия потребительского и ипотечного займа

Приобрести жилье и сразу оплатить стоимость покупки не под силу большинству граждан.

Так как цена на жилье (даже на вторичном рынке), значительно превышают доходы потенциальных покупателей. Молодым семьям такая покупка вовсе не по карману.

А так как спрос рождает предложение, большинство банковских организаций сотрудничают с застройщиками или предоставляют возможность приобрести жилье на вторичном рынке. Для покупки жилья, даже не обязательно ехать в финансовое учреждение. Можно оформить заявку и взять кредит на moneyveo.ua.

Заем финансовые организации выдают двух видов:

• целевой кредит — выдается на определенные цели (покупка жилья, автомобиля), залогом выступает приобретаемое имущество;
• не целевой кредит — деньги выдаются заемщику и тратятся им на любые цели.

Оформлять кредит на понравившееся жилье, без предварительных подсчетов своих финансовых возможностей, тоже не стоит. Так как финансовая нагрузка на семейный бюджет может оказаться слишком большой.

Преимущества и виды кредита на покупку квартиры

1. Ипотечный кредит. Ипотечный заем оформляется на длительный срок (в среднем на 20-30 лет). Купленная квартира на протяжении всего срока выплат, будет в залоге у финансовой организации, выдавшей ипотечный кредит. Оформление довольно длительное, банк может потребовать поручителей и предоставления документации на приобретаемое жилье (оценочная стоимость квартиры) для выдачи кредита.
2. Потребительский кредит. Выдается в среднем на 5-7 лет. Сумма кредитования значительно меньше, чем в ипотечном кредите.
   Но к преимуществам можно отнести:

• быстрое рассмотрение заявки;
• не нужны поручители;
• отсутствует страховка;
• приобретенная квартира, не является залогом, на протяжении всего срока погашения кредита.

Для оформления обоих видов кредита на жилье банковской или финансовой организации необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность и подтверждающие платежеспособность заемщика.
Выбирая организацию, для получения кредита, необходимо внимательно ознакомится с условиями договора. Иначе дополнительные платежи (различные виды страховки) могут стать неприятной неожиданностью.Кредитование, позволяет купить квартиру в короткие сроки. Для покупки жилья, не нужно копить долгие годы.