Как получить кредит под залог квартиры

В жизни случаются ситуации, когда нужен кредит на крупную сумму, а уровень официального дохода не позволяет получить одобрение банка.

В такой ситуации лучший выход – нецелевой кредит под залог недвижимости. Такой потребительский кредит с обеспечением позволяет получить деньги на удобных условиях. Можно получить кредит на credeks.ru, предварительно ознакомившись с условиями кредитования.

Достоинства

У нецелевого кредита под залог квартиры масса преимуществ:

1. Возможность получить очень крупную сумму. Размер кредита может достигать 15 млн. Обычно сумма кредитования достигает до 80% стоимости залоговой недвижимости.
2. Срок погашения такого кредита может быть весьма длительным. Поэтому сумма ежемесячного платежа окажется не слишком большой.
3. Поскольку банк получает гарантию возврата денежных средств в виде залоговой недвижимости, проценты по кредиту оказываются существенно ниже в сравнении с кредитами без обеспечения.
4. Добиться одобрения такого кредита значительно проще. Кредит под залог квартиры одобряют даже тем, у кого плохая кредитная история и невысокий доход.
5. Поскольку кредит является нецелевым, получить деньги можно на абсолютно любые цели. Потратить их можно будет как угодно, не ставя банк в известность.

Условия

Чтобы оформить нецелевой кредит под залог недвижимого имущества, необходимо проверить, удовлетворяет ли данный объект следующим условиям:

1. Объект должен быть капитальным и располагаться на территории страны.
2. Степень износа жилья не должна превышать установленные показатели.
3. Недвижимость обязательно должна быть собственностью заемщика. Заложить неприватизированную квартиру не удастся.
4. В залоговой квартире должны иметься все необходимые для жизни коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, электричество, отопление, канализация. Состояние коммуникаций должно быть удовлетворительным.
5. Собственник должен обладать полным пакетом документов на квартиру. Если в помещении когда-либо делалась перепланировка, на это должно иметься разрешение от соответствующих инстанций.
6. Не принимаются в качестве залогового имущества квартиры в аварийных домах или домах, стоящих в очереди на капремонт.
7. Если собственников квартиры несколько, то все они должны быть совершеннолетними.
8. Квартира не должна находиться под арестом или каким-либо обременением.
9. Количество людей, прописанных в залоговой квартире, не должно быть больше 5 человек.
10. Дом, в котором находится квартира, должен находиться в месте, доступном для транспорта.